1 aed = 17.49 inr 1 eur = 71.93 inr 1 gbp = 81.74 inr 1 kwd = 212.54 inr 1 sar = 17.13 inr 1 usd = 64.56 inr
Jun / 2017
25
Sunday

കെഎം മാണിയുടെ പ്രായോഗിക ബുദ്ധി സാമ്പത്തിക ശാസ്ത്രജ്ഞനായ തോമസ് ഐസക്കിന് ഇല്ലെന്ന് തെളിയിച്ച തിരുത്ത്; ജനവികാരം അണപൊട്ടി ഒഴുകിയിട്ടും മിണ്ടാതിരുന്ന മന്ത്രി ഭാഗപത്ര നിയമം തിരുത്തിയത് ഖജനാവ് കാലിയായപ്പോൾ; ഇനി 1000 രൂപ അടച്ചാൽ അഞ്ചേക്കർ വരെയുള്ള കുടുംബ സ്വത്തുക്കൾ വീതം വയ്ക്കാം

October 29, 2016 | 07:40 AM | Permalink



മറുനാടൻ ഡെസ്‌ക്‌

തിരുവനന്തപുരം: ഉമ്മൻ ചാണ്ടി സർക്കാരിന്റെ ആദ്യകാലത്ത് ടിഎം ജേക്കബിനായിരുന്നു രജിസ്‌ട്രേഷൻ വകുപ്പ്. അകാലത്തിൽ മരിച്ച ടിഎം ജേക്കാബായിരുന്നു ഭാഗപത്രങ്ങളുടെ രജിസ്‌ട്രേഷന് വിലകുറയ്ക്കാനുള്ള നിർദ്ദേശം മുന്നോട്ട് വച്ചത്. സാമ്പത്തിക ഇടപാടുകളൊന്നുമില്ലാത്ത ഭാഗപത്ര രജിസ്‌ട്രേഷന് കൂടുതൽ തുക ഈടാക്കൂന്നത് ശരിയല്ലെന്ന് ജേക്കബ് വാദിച്ചു. ഈ നിർദ്ദേശം ധനമന്ത്രി കെ എം മാണിക്കും പിടിച്ചു. ഖജനാവിലേക്ക് കൂടുതൽ തുകയെത്തുമെന്ന് മാണി വിലയിരുത്തി. കൂടുതൽ ഭാഗപത്ര ആധാരങ്ങൾ രജിസ്‌ട്രേഷന് വരാനുള്ള സാധ്യത തിരിച്ചറിഞ്ഞായിരുന്നു ഇത്. കടക്കെണയിൽ കൂപ്പുകുത്തിയ സർക്കാരിന് ഇത് ആശ്വാസവുമായി. അങ്ങനെ വസ്തു കൈമാറ്റങ്ങൾ കൂടി. ഖജനാവിൽ വരുമാനവും നിറഞ്ഞു. എന്നാൽ നടക്കുന്ന ഇടപാടുകളുടെ സാമ്പത്തികത്തിലായിരുന്നു പിന്നീട് വന്ന ധനമന്ത്രി തോമസ് ഐസക്കിന്റെ കണ്ണ്. അങ്ങനെ ഭാഗപച്ര രജിസ്‌ട്രേഷന് മൂന്ന് ശതമാനം നികുതി ഏർപ്പെടുത്തി. ഇതോടെ ആരും രജിസ്‌ട്രേഷന് എത്താതെയായി. ഖജനാവിലേക്ക് പണമെത്തുന്നതും കുറഞ്ഞു.

സാമ്പത്തിക ശാസ്ത്രജ്ഞനാണ് തോമസ് ഐസക്. കേന്ദ്ര ധനമന്ത്രി അരുൺ ജെയ്റ്റ്‌ലിക്ക് പോലും ഇത് അംഗീകരിക്കേണ്ടി വരുന്നു. ശാസ്ത്രത്തെ കീറിമുറിച്ച് അപഗ്രഥനം ചെയ്ത് നാടിന്റെ നന്മയ്ക്കായി പലപദ്ധതികളും തോമസ് ഐസക് നടപ്പാക്കിയിട്ടുണ്ട്. മാണിയാകെട്ടെ കേരളത്തിലെ പ്രായോഗിക രാഷ്ട്രീയ നേതാവും. ഏറ്റവും കൂടുതൽ ബജറ്റ് അവതരിപ്പിച്ച മാണി പല പ്രായോഗിക ഇടപെടലുകളും നടത്തിയിട്ടുണ്ട്. ടിഎം ജേക്കബിന്റെ നിർദ്ദേശങ്ങളിൽ രജിസ്‌ട്രേഷൻ ഫീസ് കുറച്ചതും ഇതിലൊന്ന് മാത്രമായിരുന്നു. ഈ തീരുമാനമാണ് കഴിഞ്ഞ ബജറ്റിൽ ഐസക് തിരുത്തിയത്. എന്നാൽ വലിയ വിലയാണ് ഇതിന് നൽകേണ്ടി വന്നത്. വരുമാനം കുറഞ്ഞതോടെ ആദ്യ പടിയായി ചെറിയൊരു മാറ്റം തോമസ് ഐസക് വരുത്തുന്നു. ഇനിയും ഖജനാവിലേക്ക് പണമെത്തുന്നത് ഉയർന്നില്ലെങ്കിൽ ബാക്കി തീരുമാനവും പിൻവലിക്കേണ്ടി വരും.

വരുമാനം കൂട്ടുന്നതിന്റെ ഭാഗമായി ഭൂമിയിടപാടുകളുടെ രജിസ്‌ട്രേഷൻനിരക്ക് വർധിപ്പിച്ചപ്പോൾ സർക്കാറിനുണ്ടായത് വൻനഷ്ടം. മുൻവർഷത്തെ അപേക്ഷിച്ച് നാലുമാസത്തിനിടെ നാലുകോടി മുതൽ 16 കോടി വരെ രൂപയാണ് കുറഞ്ഞത്. കഴിഞ്ഞവർഷം ജൂലായിൽ നടന്ന 80,824 രജിസ്‌ട്രേഷനുകളിലായി സർക്കാർ ഖജനാവിലെത്തിയത് 205 കോടി രൂപയാണ്. ഇക്കൊല്ലം ജൂലായിൽ വരുമാനം 265 കോടി രൂപയായി. 91,174 രജിസ്‌ട്രേഷൻ നടന്നു. ജൂലായ് 18നാണ് പുതിയ നിരക്ക് പ്രാബല്യത്തിൽവന്നത്. ഇതിനടുത്തുള്ള ദിവസങ്ങളിൽ വൻതോതിൽ ഭൂമി രജിസ്‌ട്രേഷൻ നടന്നു. നിരക്കുവർധന വരുംമുമ്പ് രജിസ്‌ട്രേഷൻ ചെയ്യാനുള്ള ആളുകളുടെ ഒഴുക്ക് വരുമാനവർധനയ്ക്കും ഇടയാക്കി. തുടർന്നുള്ള മാസങ്ങളിൽ രജിസ്‌ട്രേഷൻ വരുമാനം കൂപ്പുകുത്തി (പട്ടിക കാണുക). ഒക്ടോബർ 25 വരെ 206.51 കോടി രൂപയാണ് വരുമാനം. 62,146 ആധാരങ്ങൾ രജിസ്റ്റർ ചെയ്തു. മുൻവർഷം ഇക്കാലയളവിൽ 222 കോടി രൂപ വീതമായിരുന്നു. രജിസ്‌ട്രേഷന്റെ എണ്ണത്തിലും ഗണ്യമായ കുറവ് ഇക്കൊല്ലമുണ്ടായി.

ഈ കണക്കുകൾ തോമസ് ഐസക്കിനെ അക്ഷരാർത്ഥത്തിൽ ഞെട്ടിച്ചു. വരുമാനം കൂട്ടാനായി നടത്തിയ നീക്കം പാളിയത് തിരിച്ചടിയുമായി. ഇത് മനസ്സിലാക്കിയാണ് കുടുംബാംഗങ്ങൾ തമ്മിലുള്ള ഭാഗാധാരത്തിന്റെ മുദ്രപ്പത്രനിരക്ക് ഒരു ശതമാനമായി കുറയ്ക്കാൻ തീരുമാനമായത്. അഞ്ചേക്കർ വരെയുള്ള ഭൂമി ഭാഗംവെക്കാൻ ആയിരംരൂപയുടെ മുദ്രപ്പത്രം മതി. പരമാവധി 25,000 രൂപയാണ് രജിസ്‌ട്രേഷൻ ഫീസ്. അഞ്ചേക്കറിന് മുകളിൽ ന്യായവിലയുടെ ഒരു ശതമാനമാണ് മുദ്രപ്പത്ര നിരക്കും രജിസ്‌ട്രേഷൻ ഫീസും. ഈ നീക്കം ഫലം കണ്ടാൽ രജിസ്‌ട്രേഷനിൽ വരുത്തിയ വർദ്ധനവ് തന്നെ തോമസ് ഐസക് വേണ്ടെന്ന് വയ്ക്കും. ധനമന്ത്രിയായിരിക്കെ കെഎം മാണി നടത്തിയ പ്രയോഗികമായ ഇടപെടാലായിരുന്നു തോമസ് ഐസക് തിരുത്തിയത്. അതാണ് വരുമാനനഷ്ടത്തിന് വഴിവച്ചതെന്ന് സാമ്പത്തിക വിദഗ്ധരും വിലയിരുത്തുന്നു.

ഭാഗപത്ര രജിസ്‌ട്രേഷൻ നിരക്കിലെ മാറ്റം ഉടൻ നിലവിൽ വരും. ഇതനുസരിച്ച് ധന ബില്ലിൽ മാറ്റംവരുത്തി നവംബർ ഏഴിന് സഭയിൽ അവതരിപ്പിക്കും. അന്ന് സഭ ബിൽ പാസ്സാക്കുന്നതോടെ ഈ നിരക്ക് നിലവിൽവരും. ഒഴിമുറി, ധനനിശ്ചയം, ഇഷ്ടദാനം എന്നിവയ്ക്കും ഇത് ബാധകമായിരിക്കും. എൽ.ഡി.എഫ്. സർക്കാറിന്റെ ബജറ്റിൽ ഇവയ്ക്കുള്ള മുദ്രപ്പത്രനിരക്ക് ഒരു ശതമാനത്തിൽനിന്ന് മൂന്നു ശതമാനമാക്കിയിരുന്നു. പരമാവധി ആയിരം രൂപ എന്ന ഇളവും രജിസ്‌ട്രേഷൻ ഫീസിലെ ഇളവും പിൻവലിച്ചിരുന്നു. ഇതിനെതിരെ വലിയ പ്രതിഷേധം ഉണ്ടായ സാഹചര്യത്തിലും തീരുമാനം പുനപരിശോധിച്ചില്ല. എന്നാൽ വരുമാന നഷ്ടം വന്നതോടെ തിരുത്തലിന് ഐസക് തയ്യാറായി. അഞ്ചേക്കർ വരെ ഇളവ് കിട്ടുന്നത് ഭൂരിഭാഗം കുടുംബങ്ങൾക്കും അനുഗ്രഹമാകും. നിയമസഭാ സമിതിയിലെ പ്രതിപക്ഷ അംഗങ്ങളും ഈ ഭേദഗതിയെ അംഗീകരിച്ചു. എന്നാൽ സ്വർണ വ്യാപാരത്തിന് ചുമത്തിയ അഞ്ചുശതമാനം വാങ്ങൽ നികുതി പിൻവലിക്കണമെന്ന ആവശ്യം സമിതി അംഗീകരിച്ചില്ല. കമ്പനികൾ രൂപവത്കരിച്ച് ഓഹരി എന്ന നിലയിൽ വൻതോതിൽ ഭൂമി കൈമാറ്റംചെയ്യുന്നത് തടയാനും വ്യവസ്ഥകൊണ്ടുവരും. ഇത്തരം കൈമാറ്റത്തിന് അഞ്ചു ശതമാനം നികുതി ചുമത്താനും ധാരണയായി. ഇത് ഗുണകരമായി മാറുമെന്നാണ് വിലയിരുത്തൽ.

വി എസ് അച്യുതാനന്ദന്റെ കാലത്ത് ധനമന്ത്രിയാകുമ്പോൾ നികുതി പിരിവ് ഊർജ്ജിതമാക്കിയായിരുന്നു ഖജനാവിനെ ശക്തിപ്പെടുത്താൻ തോമസ് ഐസക് ശ്രമിച്ചത്. കർശന നിലപാടുമായി നികുതി പിരിവ് ഊർജ്ജിതമാക്കി സാമ്പത്തിക സ്ഥിതി മെച്ചപ്പെടുത്തുകയും ചെയ്തു. എന്നാൽ വികസനത്തിന് വായ്പയെന്ന പതിവ് മാറ്റാൻ കൂടുതൽ വരുമാന മാർഗ്ഗങ്ങൾ തേടുകയാണ് തോമസ് ഐസക് ഇത്തവണ ചെയ്തത്. അതിന്റെ ഭാഗമായിരുന്നു രജിസ്‌ട്രേഷൻ നിരക്കുകൾ ഉയർത്തിയത്. ഇത് ഫലത്തിൽ വസ്തു ഇടപാടുകൾ കുറയ്ക്കുകയാണ് ചെയ്തത്. ഇതിലൂടെ സർക്കാർ വരുമാനത്തിൽ വലിയ കുറവും സൃഷ്ടിക്കപ്പെട്ടു. ഇക്കാര്യം മനസ്സിലാക്കി തിരുത്തുകയാണ്. ഇവിടെ ജയിക്കുന്നത് മാണിയുടെ പ്രായോഗിക ധനശാത്രമാണ്.

Readers Comments

മലയാളത്തിൽ ടൈപ്പ്‌ ചെയ്യാൻ ഇവിടെ ക്ലിക്ക്‍ ചെയ്യുക
കമന്റ് ബോക്‌സില്‍ വരുന്ന അഭിപ്രായങ്ങള്‍ മറുനാടന്‍ മലയാളിയുടേത് അല്ല. മാന്യമായ ഭാഷയില്‍ വിയോജിക്കാനും തെറ്റുകള്‍ ചൂണ്ടി കാട്ടാനും അനുവദിക്കുമ്പോഴും മറുനാടനെ മനഃപൂര്‍വ്വം അധിക്ഷേപിക്കാന്‍ ശ്രമിക്കുന്നവരെയും അശ്ലീലം ഉപയോഗിക്കുന്നവരെയും മറ്റു മലയാളം ഓണ്‍ലൈന്‍ ലിങ്കുകള്‍ പോസ്റ്റ് ചെയ്യുന്നവരെയും മതവൈരം തീര്‍ക്കുന്നവരെയും മുന്നറിയിപ്പ് ഇല്ലാതെ ബ്ലോക്ക് ചെയ്യുന്നതാണ് - എഡിറ്റര്‍

More News in this category

MNM Recommends

TODAYLAST WEEKLAST MONTH
നടിയെ അക്രമിക്കാൻ ക്വട്ടേഷൻ കൊടുത്തത് മെഗാതാരമെന്ന് മൊഴി; തൃശൂരിൽ നിന്ന് കൊച്ചിയിലേക്കുള്ള യാത്രാ വിവരങ്ങൾ കൈമാറിയത് പ്രമുഖ സംവിധായകനും; മിമിക്രി താരത്തിനെതിരെയുള്ള ആരോപണം പണം തട്ടാനുള്ള തന്ത്രമാണോ എന്നും പരിശോധിക്കും; പൾസർ സുനിയുടെ വെളിപ്പെടുത്തലുകളിലെ മറുനാടൻ റിപ്പോർട്ടുകൾ ശരിവച്ച് ഇന്ത്യാ ടുഡേയും
സൂപ്പർതാരത്തിന്റെ ചോദ്യം ചെയ്യലിനും അറസ്റ്റിനും വഴിയൊരുങ്ങുന്നു; ഗൂഢാലോചനയിലെ രഹസ്യങ്ങൾ എണ്ണിയെണ്ണി പറഞ്ഞ് ആക്രമിക്കപ്പെട്ട സൂപ്പർ നടി; സംവിധായകനേയും നടനേയും സംശയ നിഴലിൽ നിർത്തി എഡിജിപി സന്ധ്യ അന്വേഷണം തുടങ്ങി; പൾസർ സുനിയുടെ പുതിയ വെളിപ്പെടുത്തൽ മലയാള സിനിമയെ പ്രതിസന്ധിയിലാക്കും; മഞ്ജുവാര്യരുടെ നീക്കങ്ങൾ ലക്ഷ്യത്തിലേക്ക്
ആൺസുഹൃത്തിനെ മർദ്ദിച്ച് വിരട്ടിയോടിക്കും; പെൺകുട്ടിയെ മലമുകളിലെ രഹസ്യകേന്ദ്രത്തിലെത്തിച്ച് കാമകേളി; എതിർത്താൽ കരണത്തടിയും പീഡനവും; എല്ലാം കഴിഞ്ഞാൽ ഭക്ഷണവും വണ്ടിക്കൂലിയും; ഭൂതത്താൻകെട്ടിലെ ചതിക്കുഴിയിൽ വീഴുന്നതിൽ ഏറെയും കാമുകീകാമുകന്മാർ; എല്ലാം അറിഞ്ഞിട്ടും കണ്ണും കാതും തുറക്കാതെ പൊലീസും വനംവകുപ്പും
വാടക കൊടുക്കാൻ പോലും എന്റെ കൈയിൽ പണമില്ല; എന്റെ ഭർത്താവിനെ എങ്ങനെ രക്ഷപ്പെടുത്തണമെന്ന് എനിക്കൊരു പിടിയുമില്ല; 21 മാസം മുമ്പ് പൊലീസ് കൊണ്ടു പോയപ്പോൾ മുതൽ തുടരുന്ന കാത്തിരിപ്പ്; ഒരു ബിസിനസ്സിലും ഇന്നേവരെ ഇടപെട്ടിട്ടില്ലാത്ത ഞാനും ഏത് നിമിഷവും ജയിലിലാകും; രണ്ട് കൊല്ലം കൊണ്ട് എല്ലാം നശിച്ച് ആകെ തളർന്നു പോയ അറ്റ്‌ലസ് രാമചന്ദ്രന്റെ ഭാര്യ മനസ്സ് തുറക്കുന്നു
സ്വത്തിലെ തർക്കം തുടങ്ങിയത് നടന്റെ വിവാഹ മോചനത്തിന് ശേഷം; ആവശ്യപ്പെട്ടത് സംവിധായക സുഹൃത്തിന്റെ പേരിൽ എല്ലാം തിരികെ എഴുതിക്കാൻ; മുൻ ഭാര്യയ്ക്ക് മാത്രമേ നൽകൂവെന്ന് പറഞ്ഞത് വൈരാഗ്യമുണ്ടാക്കി; പൾസർ സുനിയുടെ വെളിപ്പെടുത്തലുകളുടെ വഴിയേ നടിയുടെ മൊഴിയും; നടിയെ ആക്രമിച്ച കേസ് അന്വേഷണം ബംഗളുരുവിലെ ഭൂമി ഇടപാടുകളിലേക്ക്
ഇന്റർവ്യൂവിനിടെ 'ഇൻഷാ അള്ളാ' എന്ന് പറഞ്ഞതോടെ നോട്ടപ്പുള്ളിയായി; ഇസ്ലാം മതം സ്വീകരിക്കാനും മുസ്ലിം യുവാവിനെ വിവാഹം ചെയ്യാനും നിർബന്ധിപ്പിച്ചത് നൗഫൽ കുരുക്കൾ; അച്ഛനും അമ്മയും കാഫിറുകളാണെന്ന് പറഞ്ഞു വിശ്വസിപ്പിച്ചു; കേസായപ്പോൾ എങ്ങനെ പൊലീസിനോട് സംസാരിക്കണമെന്ന് പോലും പോപ്പുലർ ഫ്രണ്ടുകാർ പഠിപ്പിച്ചു; ആയിഷയായ മാറിയ കഥ പറഞ്ഞ് ആതിര
നോട്ട് പിൻവലിക്കൽ ചരിത്രപരമായ മണ്ടത്തരമെന്ന മന്മോഹൻ സിംഗിന്റെ വാക്കുകൾ അച്ചട്ടായി! ഇന്ത്യയുടെ സാമ്പത്തിക വളർച്ചാ നിരക്ക് എട്ട് ശതമാനത്തിൽ നിന്നും 6.1 ശതമാനമായി ഇടിഞ്ഞു; മോദി നഷ്ടമാക്കിയത് ലോകത്തിലെ അതിവേഗം വളരുന്ന സമ്പദ് വ്യവസ്ഥയെന്ന ബഹുമതി; സാമ്പത്തികവിദഗ്ധൻ കൂടിയായ മുൻ പ്രധാനമന്ത്രിയുടെ വാക്കിന്റെ വില തിരിച്ചറിഞ്ഞ് രാജ്യം
കനത്ത പൊലീസ് സുരക്ഷയിൽ റംസാൻ നോമ്പുനോറ്റ് ഒറ്റയ്ക്ക് കഴിയും; പകൽ മുഴുവൻ മുറിയടച്ച് പ്രാർത്ഥന മാത്രം; ഇസ്‌ളാം മതം സ്വീകരിക്കാതെ മാതാപിതാക്കളോടും സംസാരിക്കില്ലെന്ന് വാശി; സന്ധ്യയ്ക്ക് നിലവിളക്ക് കൊളുത്തുന്നതും തടഞ്ഞു; പുറത്ത് ഒരു ഡിവൈഎസ്‌പിയുടെ നേതൃത്വത്തിൽ അനേകം പൊലീസുകാരുടെ തോക്കേന്തിയ കടുത്ത കാവൽ; മാതാപിതാക്കൾക്ക് ഒപ്പം പോയ ഹാദിയയെ തേടി മറുനാടൻ ലേഖകൻ പോയപ്പോൾ
നടിയെ അക്രമിക്കാൻ ക്വട്ടേഷൻ കൊടുത്തത് മെഗാതാരമെന്ന് മൊഴി; തൃശൂരിൽ നിന്ന് കൊച്ചിയിലേക്കുള്ള യാത്രാ വിവരങ്ങൾ കൈമാറിയത് പ്രമുഖ സംവിധായകനും; മിമിക്രി താരത്തിനെതിരെയുള്ള ആരോപണം പണം തട്ടാനുള്ള തന്ത്രമാണോ എന്നും പരിശോധിക്കും; പൾസർ സുനിയുടെ വെളിപ്പെടുത്തലുകളിലെ മറുനാടൻ റിപ്പോർട്ടുകൾ ശരിവച്ച് ഇന്ത്യാ ടുഡേയും
ഷാപ്പു പൊന്നമ്മ ഊരിക്കൊടുത്ത വളയുമായി അലഞ്ഞുനടന്ന് അമേരിക്കയിൽ എത്തി കോടീശ്വരനായ വരുൺ ചന്ദ്രൻ കൈരളി ചാനലിന്റെ അവാർഡ് വാങ്ങി നടത്തിയ പ്രസംഗം പച്ചക്കള്ളമോ? കടം കയറി നാടുവിട്ടെന്നു മകൻ പറഞ്ഞ അമ്മ സൗദിയിൽ ഗദ്ദാമയായി പണിയെടുക്കുന്നു; മമ്മൂട്ടിയുടെ പ്രത്യേക പുരസ്‌കാരം നേടി മുകേഷിനെയും ജോൺ ബ്രിട്ടാസിനെയുമൊക്കെ വരുൺ പച്ചയ്ക്കു പറ്റിച്ചോ? മാതൃദുഃഖത്തിന്റെ നൊമ്പരപ്പെടുത്തുന്ന റിപ്പോർട്ട് മറുനാടൻ പുറത്തുവിടുന്നു